Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость - дорогие ошибки

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.119 RSS
  Ноябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 9 выпусков (1-2 раза в неделю)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

1.119 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость - дорогие ошибки


Все о недвижимости
Аренда жилья в Москве Покупка жилья в Москве Недвижимость в Подмосковье Недвижимость за рубежом Ипотека Коммерческая недвижимость Недвижимость России Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Аренда жилья в Москве
Любая аренда имеет подводные камни. Мы рассмотрим основные, ведь на них набито немало шишек... дальше >>
>> Покупка жилья в Москве
Покупка недвижимости в Москве – это не просто приобретение квартиры, офиса или торгового центра... дальше >>
>> Недвижимость в Подмосковье
Далеко не каждый житель Российской Федерации и, в частности, Москвы, в состоянии приобрести недвижимость в Подмосковье... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Германия уверенно входит в тройку мировых лидеров по надежности и перспективности инвестиций... дальше >>
>> Ипотека
Какой смысл прячется под столь модным нынче словом, как «ипотека»?... дальше >>
>> Коммерческая недвижимость
Строительство коммерческой недвижимости еще не набрало популярности у отечественного инвестора... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Молодая семья как определяет ее Московская программа «Молодой семье - доступное жилье» - семья, в которой обоим супругам меньше 30ти лет и которые вместе прожили больше года в зарегистрированном браке или уже родили ребенка (детей)... дальше >>

Покупка жилья в Москве

Покупка жилья в Москве

Покупка любой недвижимости – очень серьезный шаг в жизни каждого человека, особенно если в качестве недвижимого имущества выступает квартира. Рынок недвижимости на территории Российской Федерации и Содружества Независимых Государств существует не менее пятнадцати лет. По своей сути он не отличается ни от одного рынка, работающего в наши дни: ключевыми его субъектами являются все те же продавец и покупатель, на выбор покупателя влияет, в первую очередь, его личная оценка, «выставленная» посредством сравнения и, кроме того, всегда уместен торг.

Ошибиться в выборе квартиры, в которой вам предстоит жить – непозволительная роскошь, поэтому при покупке жилья в Москве необходимо учитывать множество факторов, причем цена отодвигается на второй план.

    Основными критериями, по которым можно оценить квартиру, являются:
  • месторасположение дома (район или микрорайон, застройка, отдаленность от центра и метро, уровень обеспечения другими видами общественного транспорта);
  • характеристики жилого дома (тип здания, материал, из которого он построен, состояние дома, год постройки, наличие подземного гаража, состояние подъезда и лифта);
  • характеристики приобретаемой квартиры (площадь, этаж, санузел, ремонт и его дефекты).

Саму оценку стоимости квартиры чаще всего производят профессионалы, которым следует доверять. Наиболее популярным методом оценки является аналоговый метод. Он представляет собой исследование рынка сходного жилья в определенном районе, при этом во внимание принимаются все определенные выше факторы, а также динамика изменения цен за определенный период времени.

На данный момент ситуация на рынке жилья в Москве не самая стабильная: предложение значительно превышает спрос, но это дает возможность покупателю без особых проблем выбрать именно ту квартиру, которая подходит конкретно ему, причем за сравнительно умеренную плату. С другой стороны, рынок квартир весьма неплохо сформирован, поэтому найти жилье, стоимость которого ниже рыночной на четверть, а то и больше, нереально. Если же покупателю все-таки удается это сделать – можно с уверенностью говорить о том, что где-то его явно поджидают какие-либо «подводные камни».

Возможно, разобраться в причинах такой низкой стоимости квартиры и тем самым избежать проблем вам поможет агентство по недвижимости, которое обязательно посодействует вам в приобретении жилья. При выборе агентства по недвижимости опираться стоит как на рекомендации знакомых, так и на свое личное мнение, которое складывается в процессе общения с агентами. Более того, клиент просто обязан побывать в офисе такого агентства, ведь даже хороший уровень оснащения офиса может стать признаком надежности конторы.

Если покупатель все же обращается в агентство, которое должно помочь ему в приобретении жилья, очень часто возникают проблемы на почве недоверия. Покупатель банально может испугаться, что агент его обманет и после того, как квартира будет найдена и подобрана, попытается самостоятельно договориться с продавцом. Увы, далеко не каждый понимает, что в случае предварительного подписания клиентом договора с агентством и последующего его нарушения, покупатель может лишь столкнуться с серьезными проблемами, а все затраты в таком случае возрастут.

 
 

Последние сообщения на форуме:

Прогноз увеличения стоимости жилья вближайшее время - Кто-нить знает, что будет со стоимостью жилья в Москве в ближайшие несколько месяцев?...

НУ, не купить ли мне квартирку в центре столицы? - неее...
 
Аренда жилья в МосквеПокупка жилья в МосквеНедвижимость в ПодмосковьеНедвижимость за рубежомИпотекаКоммерческая недвижимостьНедвижимость России
Создание и поддержка сайта© 2006
В избранное